2001〜2011年築, 専有面積57.46㎡〜77.46㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比+11.7%
さいたま市中央区
77.4万円/㎡
前年比+26.5%
リュエルさいたま新都心
埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
埼京線 / 大宮駅 徒歩11分
2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 67.46㎡の場合
相場
4,306万円
63.8万円/㎡
3,082
3,898
4,714
5,529
AI査定結果
推定相場価格
4,306万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜4,714万円
57.8万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
リュエルさいたま新都心
4,780万円（70.9万円/㎡）/ 3階 / 67.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,780万円 | 70.9万円 | 3階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,290万円 | 63.6万円 | 2階 | 67.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 79.8万円 | 10階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 3,980万円 | 59.0万円 | 9階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,180万円 | 47.0万円 | 5階 | 67.66㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | リュエルさいたま新都心 さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅11分 | 4,780万円 | 70.9万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/27 | 藤和シティホームズ大宮SouthAirs さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅14分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,820万円 | 63.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/03/30 | アルファスクエアさいたま新都心D.C さいたま市中央区本町西六丁目 | 北与野駅22分 | 4,190万円 | 55.1万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2023/09/15 | エクセレントシティさいたま新都心 さいたま市中央区本町西四丁目 | 北与野駅15分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/22 | グローリオ与野本町 さいたま市中央区下落合四丁目 | 与野本町駅6分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | さいたま第2サニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 3,680万円 | 55.5万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | - | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/02 | さいたまサニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野駅10分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/03/18 | コルサムSI与野本町 さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅6分 | 4,799万円 | 62.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/31 | 日神パレステージ与野中央 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス与野IIラ・ソワレ さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅8分 | 4,680万円 | 60.8万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.7%上昇、さいたま市中央区では26.5%上昇しています。
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