リュエルさいたま新都心

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目

  • 埼京線 / 大宮駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 67.46㎡の場合

相場
4,306万円
63.8万円/㎡
3,082
3,898
4,714
5,529
AI査定結果
推定相場価格
4,306万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜4,714万円
57.8万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リュエルさいたま新都心
4,780万円（70.9万円/㎡）/ 3階 / 67.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/104,780万円70.9万円3階 67.46㎡ 2LDK南東
2025/03/234,290万円63.6万円2階 67.46㎡ 2LDK-
2024/02/155,380万円79.8万円10階 67.46㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10
リュエルさいたま新都心
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 4,780万円70.9万円67.46㎡2LDK3階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2023/09/15エクセレントシティさいたま新都心
さいたま市中央区本町西四丁目
北与野駅15分 4,380万円53.6万円81.75㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年45戸RC
2024/08/31ライネスハイム北与野パークアレイ
さいたま市中央区上落合四丁目
北与野駅9分 4,820万円63.2万円76.28㎡3LDK7階 / 7階建 南西2001年42戸RC
2024/12/22グローリオ与野本町
さいたま市中央区下落合四丁目
与野本町駅6分 3,980万円60.1万円66.24㎡3LDK6階 / 12階建 南2008年49戸RC
2025/08/29さいたま第2サニーコート
さいたま市中央区下落合六丁目
与野本町駅8分 3,980万円62.2万円63.94㎡3LDK7階 / 8階建 西2001年63戸RC
2023/09/02さいたまサニーコート
さいたま市中央区下落合六丁目
与野駅10分 4,180万円63.7万円65.6㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年51戸RC
2024/05/25びゅうパルク与野本町
さいたま市中央区鈴谷六丁目
与野本町駅10分 4,699万円58.7万円80.11㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2025/08/30日神パレステージ与野中央
さいたま市中央区大字下落合
与野駅2分 4,180万円62.3万円67.1㎡3LDK9階 / 11階建 南2005年28戸RC
2025/09/16ダイアパレス与野IIラ・ソワレ
さいたま市中央区新中里五丁目
与野駅8分 4,080万円58.1万円70.24㎡3LDK5階 / 7階建 東2003年40戸RC
2024/11/23ライオンズマンション与野
さいたま市中央区新中里五丁目
与野駅8分 3,640万円55.5万円65.54㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2002年54戸RC
2025/11/04ミオカステーロ南与野
さいたま市中央区鈴谷五丁目
南与野駅9分 4,280万円62.6万円68.37㎡3LDK2階 / 8階建 南2008年34戸RC
2025/10/17ライフピア与野新中里
さいたま市中央区新中里五丁目
与野駅9分 4,180万円55.4万円75.5㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年40戸RC
2023/08/25サニーコート北浦和埼大通り
さいたま市中央区大戸五丁目
北浦和駅11分 4,999万円71.4万円70.01㎡3LDK6階 / 9階建 南2006年26戸RC
2025/10/17ファストジュール北浦和ガーデンズコート
さいたま市中央区大戸四丁目
北浦和駅10分 4,980万円69.2万円71.98㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年25戸RC
2025/10/04北浦和公園パークハウスSTYLISHAIR
さいたま市中央区大戸四丁目
北浦和駅6分 5,280万円68.1万円77.52㎡3LDK2階 / 18階建 南2009年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、さいたま市中央区では52.5%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.7万円/㎡
前年比+2.2%
さいたま市中央区
84.7万円/㎡
前年比+52.5%

マンション概要

マンション名リュエルさいたま新都心
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
交通埼京線大宮駅徒歩11分
築年月2006年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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